Tilfreds tørhavns-direktør: Samspil med havn er nøglen bag succes
Der er fart på udviklingen hos Taulov Dry Port. Mens nye lagerbygninger skyder op ad jorden i tørhavnen, vokser virksomhedens overskud til nye højder.
Taulov Dry Port endte 2022 med et årsresultat på 54 mio. kroner. Sidste år lød resultatet på 38 mio. kroner. Og ikke overraskende glæder fremgangen tørhavnens administrerende direktør, Jesper Gemmer.
- Selvfølgelig er vi tilfredse med det gode resultat, og bestyrelsen er på den baggrund helt indstillet på at se fremad og udvikle forretningen yderligere, fortæller han til SCMNews i et mail interview.
- Vi har for år tilbage lagt en strategi sammen med vores ejere, som integrerer vores placering ved Fredericia Havn med en planlagt ekspansion i vores kapacitet. Det, sammenholdt med vores attraktive placering og et formidabelt samarbejde med vores kunder, er fundamentet for Taulov Dry Ports succes.
| Regnskabsår | 2022 | 2021 |
| Valuta | mio. DKK | mio. DKK |
| Resultat før skat | 54,338 | 38,094 |
| Årets resultat | 54,438 | 38,201 |
| Balancestatus | 224,230 | 169,789 |
| Egenkapital | 193,624 | 139,186 |
| Kilde: CVR | ||
En forenklet konklusion
Taulov Dry Port blev skabt, da havnefælleskabet ADP og pensionskassen PFA i 2017 gik sammen og købte et areal på 900.000 kvadratmeter.
I de efterfølgende år blev området udviklet til et transport- og logistikcenter - eller en tørhavn om man vil. I dag huser området 100.000 kvadratmeter lagerplads, og har udviklet sig til en sand guldkalv.
Resultaterne fra Taulov Dry Port udgør en større og større andel af det samlede overskud i ADP, som også ejer havnene i Nyborg og Fredericia. Faktisk udgjorde resultatet fra Taulov Dry Port over halvdelen af havnefælleskabets samlede overskud på 106 mio. kroner i 2022.
Når man ser tallene, kan man foranlediges til at tro, at tørhavnen efterhånden har overhalet den traditionelle havnedrift og i dag er en bedre forretning end selve havnene. Det er imidlertid både en forenklet og forkert konklusion mener, Jesper Gemmer
- Det er netop samspillet mellem havn og tør-havn der gør ADP-koncernen til en moderne logistikvirksomhed, hvor fleksibiliteten i godshåndtering fra og til vand og land er attraktiv for vores kunder, siger han.
Han peger på, at ADP´s havne 2022 har haft en samlet godsomsætning på 8,2 mio. tons på vores havne svarende til en vækst på 7,9% i forhold til året før. Derfor er Fredericia Havn ved at udvide kapaciteten, ved blandt andet at fordoble arealerne til containerhåndtering.
- Med de tendenser vi ser i markedet med stigende efterspørgsel efter mere miljøvenlige transportformer, så ser vi i de kommende år ind stigende import/eksport mængder via vores havne, herunder især på containerområdet. Derfor er havn eller tør-havn i fremtiden ikke et ”enten-eller”, men et ”både og” – og her står vi stærkt i ADP, med vores logistikcenter og to havne, fastslår han.
Fakta om Taulov Dry Port
- Taulov Dry Port A/SADP A/S og PFA Pension indgik i oktober 2017 et joint-venture samarbejde, og de to parter udvikler i fællesskab Taulov Dry Port.
- Taulov Dry Port er et multimodalt transport- og logistikcenter ved Fredericia med en central beliggenhed tæt på havn, motorvej og jernbane. Gennem kobling af Fredericia Havn og Taulov Dry Port bliver området omdrejningspunkt for udvikling af moderne lager- og logistikfaciliteter, der understøtter fremtidens intelligente og multimodale transportløsninger.
- Taulov Dry Port råder over 900.000 kvm byggemodnet erhvervsjord, som udvikles med projektbyggerier og generiske lager- og logistikejendomme.
Taulov Dry Port
Logistikcenteret vokser
Den positive udvikling hos Taulov Dry Port viser sig også i de fysiske omgivelser. Ligesom indtjeningen fortsætter bygningsmassen nemlig med at vokse.
- Vi fortsætter vores strategi med en planlagt ekspansion på næsten 150.000 m2 lav-emissions lagre, som står færdigt i 2024. Så forventningerne de kommende år er positive, og vores samlede koncept og fleksibilitet er med til at kunderne gerne vil os, siger Jesper Gemmer.
Udover en udvidelse af lagerkapaciteten planlægger Taulov Dry Port også at etablere solceller på samtlige tagarealer. Samtidig skal der etableres el-ladestandere og en brintstation, så transporten til og fra lageret kan ske på grønne brændstoffer.
I forhold til bygningsmassen kunne noget tyde på, at den er steget i værdi. I hvert fald har ADP opskrevet deres samlede aktiver - altså både i havnene og tørhavnen - med 103.5 mio. kroner.
I en opfølgende mail, har SCMNews spurgt nærmere ind til baggrunden for denne værdistigning. Direktøren mener imidlertid, at det er for kompliceret at redegøre for principperne bag opskrivningen i en enkelt artikel.
